山东环宇地理信息工程有限公司(国家乙级测绘资质)。业务范围:航测、环评测绘、工程测量、不动产测绘、仪器销售等多项业务合作。诚邀各地有识之士的合作及加盟。
地籍测量必须以土地权属调查为先导,在地籍调查表及宗地草图的基础上进行,其成果是土地登记的依据。地籍测量的主要成果是基本地籍图,包括分幅铅笔原图和着墨二底图。地籍测量的精度要求及成图比例尺,取决于所测地区地籍要素的复杂程度及经济发展要求。地籍基本图比例尺一般为1∶500或1∶1000,经济繁荣的城镇地区,精度要求较高,宜采用1∶500,独立工矿区和村庄也可采用1∶2000。
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随着现代化仪器设备的出现和电子计算机技术的普遍应用,现代地籍测量区别于传统地籍测量的显著标志,在于地籍数据的获取、处理和地籍测量资料的管理方面,普遍采用电子计算机支持的现代化仪器设备,以求得较高程度的自动化。权属调查和地籍测量有着密切联系,但也存在着本质的区别。前者主要是遵循规定的法律程序,根据有关政策,利用行政手段,确定界址点和权属界线的行政性工作;后者则主要是将地籍要素按一定比例尺和图示汇于图上的技术性工作。
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(一)房产调查的内容
房产调查,分房屋调查和房屋用地调查两部分,包括对每个权属单元的位置、权界、权属、数量和利用状况等基本情况,以及地理名称、行政境界和机构名称和大的企事业单位名称的调注。
(二)房产调查表
房产调查主要是按照“房屋调查表”和“房屋用地调查表”两个表所列内容进行调查并填注。
二、房产单元的分类
(一)房屋用地的调查单元
房屋用地的调查和测绘以丘为单位分户进行。
(二)房屋调查单元
房屋调查和测绘以幢为单元分户进行。