博兴测量公司-不动产测量公司-山东环宇地理信息
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山东环宇地理信息工程有限公司

经营模式:其他

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主营:航空摄影,摄影测量与遥感,工程测量,不动产测绘,地理信息系统

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产品品牌:环宇测绘
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      山东环宇地理信息工程有限公司(国家乙级测绘资质)。业务范围:航测、环评测绘、工程测量、不动产测绘、仪器销售等多项业务合作。诚邀各地有识之士的合作及加盟。

地籍测量必须以土地权属调查为先导,在地籍调查表及宗地草图的基础上进行,其成果是土地登记的依据。地籍测量的主要成果是基本地籍图,包括分幅铅笔原图和着墨二底图。地籍测量的精度要求及成图比例尺,取决于所测地区地籍要素的复杂程度及经济发展要求。地籍基本图比例尺一般为1∶500或1∶1000,经济繁荣的城镇地区,精度要求较高,宜采用1∶500,独立工矿区和村庄也可采用1∶2000。








房地产测量的作用

(二)经济方面

房地产测量提供了大量准确的图纸资料,为正确掌握城镇房屋和土地的现状及变化,清理公私各占有的房地产数量和面积,建立产权、产籍和产业管理的图册档案,统计各类房屋的数量和比重等,提供了可靠的依据,亦为开展房地产经济理论研究提供了重要基础。房地产测量还为城镇财政、税收等部门研究确定土地分类等级、制定税费标准提供了基础依据,确保各项税费的及时征收。

(三)法制方面

房地产图所表示的每户所有的房屋及使用土地的权属范围,是经过逐幢房屋清理产权,逐块土地清理使用权,并经过各户申请登记,经主管部门逐户审核确认的。房地产图作为核发房屋所有权与土地使用权证书中的附图,是具有法律效力的图纸。它是加强

房地产管理、核定产权、颁发权证、保障房地产占有者和使用者的合法权益,加强法制管理的重要依据。



房地产测量的任务,主要是通过测量和调查工作来确定城镇房屋的位置、权属、界线、质量、数量和现状等,并以文字、数据及图件表示出来。目的是要搞清楚房地产的产权、使用权的范围、界线和面积,房屋建筑物的分布、座落的位置和形状,建筑物的结构、层数和建成年份,以及建筑物的用途和土地的使用情况等基础资料,为房地产的产权和产籍管理、房地产的开发利用以及城镇的规划建设提供基础依据,促进房屋管理、维修、保养和建设工作经济效益和社会效益的提高。归纳起来就是:提供核发房屋所有权证和土地使用权证的图件,建立产权、产籍档案等房地产管理基础资料;为房地产的产业管理测制分幅图、分丘图和分户图;#为城镇住宅建设和旧城改造提供规划设计所需的图纸资料。



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